稀缺，在词典中指的是稀少和罕有，在现实生活里则体现着某种珍贵与财富。人们对稀缺表现出的往往是无限的向往与羡慕。就如同在沙漠里向人讲述湖水的诱人，在戈壁讲述绿地的美妙，在都市向人讲述乡村闲散的生活……

香格美地     稀缺的才是尊崇的
        香格美地别墅，这座专为名流精英量身定做的名宅之城，正是体现稀缺之美的一块尊贵领地。这不仅因为香格美地坐拥山水，掌控繁华的独特地利，更因为她的宁静怡人、她的自然美景、她的气韵生动、她的七彩缤纷,如天籁之音，震撼五官,让你感到脱胎换骨般的淋漓畅快。

6万平方米的水景生态园林内流水潺潺，鸟语花香，和周边自然环境形成了天衣无缝的融合，香格美地就在这样的天地中表现出它的雍容与壮丽。在香格美地的59户别墅中，推窗可望美景，原生山林与平缓田园赋予人们从未有过的开阔视野，别墅户户朝南，让最多的阳光驻足其间，尽揽山水、园林、花馨、绿意、鸟鸣、清风……从容品味人生盛景时的悠闲与博大。
       领先于时代的配套创造领先于时代的居所：4000平方米超大型多功能会所、背景音乐、38000平方米大型车库，1300个停车位；变频泵供水，双回路供电、100兆宽带网络，别墅住宅12千瓦大功率供电回路 ；保安—闭路电视监控系统、红外线防越报警、巡更系统、车辆出入非接触式报警系统；轻松演绎上品生活。

合十

何处一个人，遥祝十分心
千枝连根，十指连心
紧握邻里情，尊崇里仁之美
合上十指，和起水岸江南生活
浸润的，是一方水土
温暖的，是万千人心

【比德如玉】
玉如意，将玉的坚润不渝美德与如意的吉祥寓意结合，成就具中国特色的吉祥文化。“越湖名邸”中心水景暗合如意之形,即深刻体现君子比德如玉的文化精神。婉约雅致、清幽淡然的江南文化，吸引的正是一方有品之士前来筑巢，敞开心扉，谈古论今，互帮互助，结成和睦相亲的邻里生活。
【尽善尽美---越湖名邸】
人以安居于仁德之地为好。以创造人文理想居所为己任的越湖名邸，择吴越文化沉淀之地，揽江南底蕴、人文书香入怀，瞻区域未来前景，在自然与繁华、古典与现代、吉祥与人本之间，为现代人呈上十全十美的江南水岸生活。

八景
八方皆诗情，人间不羡仙
窗含吉祥如意，门泊碧水云天
翠柳。石堤。云墙。敞轩。曲水流觞。
园亭。连廊。小桥。石雕。江南河岸。
四季烟波去，天上人间

【吉祥文化】
生活是河，幸福是岸。社区景观以中心水景的“如意”状吉祥图案为出发点，依水流动成“福、禄、寿、喜、吉、祥、和、合”八大主题绿地空间，实现中国人对幸福、美满、财富、吉祥的永恒热望和追求。  

九溪

思古烟波处，潺潺诉江南
披一袭锦衣，执一壶香茗
坐观拱桥流水、杨柳依依
近看童真嬉水、老叟垂钓
思江南之境，享天堂之福

【绵延水脉】
水凝灵气，水聚人气，水揽财气。于是水是生活在这里的主角。
三面环水，引水入园，水环串联八大主题园，中央人工水系岸线曲折自然，开合有致，或连岛屿栈桥，或嵌草汀步，或跨湖青石长桥，或碎石冰梅，或青砖席纹等，因景而设。
【可观可戏】
真正的亲水生活，是阳光下的轻松戏水，是黄昏时的悠然垂钓，是无时无刻的互动与关怀。因此，除了倚水居、倚波居等主题水景之外，特设浣云居供居民嬉戏和垂钓，让生活与身边的清流亲密接触！

六欲
凡生本如意，六欲揽乾坤
满眼江南意，静听水潺潺，巷陌闻香，不知心飘何处？
细抚白墙黑瓦、现代建筑，疑似梦回江南、又见现代生活。
知否知否，此般世间六欲，尽在如意江南岸。

【人本精神】
越湖名邸，全心全意照顾人与身俱来之六觉，如意全景、潺潺流水、江南风味、 四时植栽、诗化意境，可视可听可触可嗅可味可感，将古典主义与现代生活完美融合，未来的许多年之后,你, 以及你的下一代，始终称呼这里为——江南世家。


七星

北辰七星高，众星亦观之
子曰：譬如北辰，居其所而众星观之
携二三知己，于白墙黑瓦间忆古思幽，于现代建筑处畅想未来
叹前无古人、后无来者，岂知已牵引新古典主义人居时代。
且驻且驻，领携人生路

【现代与古典“双面绣”】
流金水岸，引领自然山水与现代人居完美结合的豁达人生。建筑外轮廓以坡屋顶为主，大面积玻璃与白墙灰瓦阳光对话，虚实相生，与这乡这水这人建立起了文化层面的契合。

【户户阳光】
纯味多层、观景小高层、亲水别墅、风情商业水街合理分布，形成高低错落的丰富天际线。而每户更是拥有大面积落地窗，形成明厅、明室、明厨、明卫为一体的阳光暖室，新古典水岸生活，只待珍藏。

四史

翰墨且遗香，四方皆风雅
范蠡、西施、范成大、杨万里…
追寻一代风流贤士，找寻岁月的深邃。
人杰地灵之所，氤氲文化之厚重，
举目所见，具是原汁原味的人文之美。
【千年人文】
越湖名邸一带过去是春秋吴国时期的贵族游玩之地，后又成为吴越争霸的古战场，历朝遗迹散布其间，素有“吴中奇观”之称。唐宋以来，范成大在此造“石湖别墅”，相邀诗人杨万里、周必大，词人姜白石来此欢聚唱和。一段历史，一种人文，一种博大，在依山逐水间，游走千年而不老！

五言
深柳读书堂，菁英逾五万
观自然之四季更迭，阴阳雨雪之消长，莺飞草长之盎然，
感江南园林之迂回,柳暗花明之后的豁然开朗…
展一卷书, 温一盅茶,听一只鸟,看一回落花流水, 人生处处是学问。

  【教育先行】
邻近1066万平方米国际教育园，12所高等学府共筑人才高地，5万多菁英学子济济一堂。这是一个诗书流香之所，千年文脉岳麓书院文脉流传，成为苏州这座历史文化名城的城市文化精髓所在。

Patten:二重
Catch:大道南北出，水路双通达
Copy:
山水惊艳，万里行程八面风。
阡陌纵横，康庄大道任西东。

【畅行天下】
水路:南北向六级航道“越来溪”贯穿南北；1公里外东依京杭大运河, 并15公里西衔太湖。
大道:友新路、龙翔路、吴中大道等，四通八达；距人民路仅4公里。
高速:距绕城高速公路1.5公里、苏嘉杭高速公路近在咫尺。
公交:14路、22路、50路、51路、54路、55路、62路， 连接市中心、繁华地，水陆交通快速便捷。


三桥

三桥流水长，人家岁月好
三桥一曲水通城，湖光吐纳山连遥。
从手指间流逝的千年岁月，
碾去的是纷扰俗世间不尽的尘埃，
洗练出辽阔天地中自然山水的原色。

  
【吴门山水】
越来溪、蹲龙天、石湖、上方山国家森林公园、古庙堂、越溪三桥……，
山水相依，胜迹遍地，绰绰风姿中细品江南水乡的田园风光。
【三桥分水】
越溪素有“越溪三桥”之胜景---饶稼桥，溪桥，管渎桥，古韵悠然；“越湖名邸”古今唱和, 内部规划亦以三条风韵各异的小桥分水布吉景。三座满载江南情思的小桥,以坚毅的身躯缓缓由小区伸展至外,默默细数红尘足迹。

Patten:二重
Catch:大道南北出，水路双通达
Copy:
山水惊艳，万里行程八面风。
阡陌纵横，康庄大道任西东。

【畅行天下】
水路:南北向六级航道“越来溪”贯穿南北；1公里外东依京杭大运河, 并15公里西衔太湖。
大道:友新路、龙翔路、吴中大道等，四通八达；距人民路仅4公里。
高速:距绕城高速公路1.5公里、苏嘉杭高速公路近在咫尺。
公交:14路、22路、50路、51路、54路、55路、62路， 连接市中心、繁华地，水陆交通快速便捷。


三桥

三桥流水长，人家岁月好
三桥一曲水通城，湖光吐纳山连遥。
从手指间流逝的千年岁月，
碾去的是纷扰俗世间不尽的尘埃，
洗练出辽阔天地中自然山水的原色。

  
【吴门山水】
越来溪、蹲龙天、石湖、上方山国家森林公园、古庙堂、越溪三桥……，
山水相依，胜迹遍地，绰绰风姿中细品江南水乡的田园风光。
【三桥分水】
越溪素有“越溪三桥”之胜景---饶稼桥，溪桥，管渎桥，古韵悠然；“越湖名邸”古今唱和, 内部规划亦以三条风韵各异的小桥分水布吉景。三座满载江南情思的小桥,以坚毅的身躯缓缓由小区伸展至外,默默细数红尘足迹。

越湖名邸楼书文案

序


越 湖 根 源


【春秋战国】
公元前473年，越国为运兵进攻吴国都城姑苏，一夜之间开凿了一条水道，后人遂称此水道为“越来溪”。
【秦】
始皇帝二十六年，设立吴县。
【宋】
范成大,苏州吴县人。晚年归隐越湖期间，与诗人杨万里、周必大于此欢聚唱和，从此,越湖诗名扬天下。
【明】
洪武二十四年八月（1391年）莫廷芝重建前莫桥，俗称北溪桥，明景泰三年（1452年）  里人张宗理在陆巷建永济桥，俗称南溪桥。
  
【越湖名邸】
昔时吴县,今日吴中; 位苏州南端，北依古城区，东连京杭大运河，南接吴江，西衔太湖；
以 2500年越溪古镇,小桥流水人家、江南园林文化为底蕴,追溯吴祖越根,重现当代风华。

越湖名邸
Solgen:
江南世家，里仁为美
如意似水，苏州新古典主义代言
  
一境
溪城如画里，一梦揽千年
自古越溪阆苑繁华地，
依然是红粉墙头，秋千影里。
姹紫嫣红的临水人家，
相伴着清风星河，尽品一处人间仙境！

【越溪古韵】
一个具有两千五百多年历史的古镇，自古人文荟萃，历经两千多年的沧桑兴衰，积淀了深厚的吴、越文化底蕴。　
【新城今风】
政府50亿元投入，古城之上强力打造吴中新城。近千家外资、民资企业集聚，旺山科技园、旺山生态农庄等生机勃勃，吴中经济开发区行政大楼、苏州国际教育园等纷纷落户，千年文化注入了新的活力。

形象篇之叁：

CATCH：
近水楼台①，不从万乘游②。
COPY：
昆玉河曾为皇家御用水道 ，
如今北京核心独享的观光河流。
推窗而见的真实画卷，
滋养新现代主义山水精神。

以自然情态投射世界，
超越繁嚣，静观都市浮华物象。
不为所动的尚品信仰坚守，
归依人本洁净心岸。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。
淬炼东情西调优态③，地缘天成。
比肩世界之巅的从容空间，传统哲学与现代人居的文思互根。


注释：

①近水楼台先得月,向阳花木易为春。 (宋•苏麟《献范仲淹诗 》 )后来截用“近水楼台”四个字为成语，比喻在条件便利的情况下就能比一般人先得到好处。 此处以此喻本案，一语双关。
②严陵不从万乘游。归卧空山钓碧流。（唐•李白《酬崔侍御》）典出东汉隐士严子陵辞光武帝刘秀所封谏议大夫不就，退隐严濑耕种垂钓。古时四匹马拉的车为一乘（sheng音“胜”），万乘，指君王之仪。
③由于本案为简约式现代大宅， 然而建于北京珍稀皇家龙脉之畔，故为西方现代居住场所模式与东方中式传统文化大义的和谐共生。

此篇描摹项目之侧可身临其境的自然景观，由客观角度感受养生怡情的人居环境 ，从身心的场景体验，展示本案独具特色的舒适生活尺度。

形象篇之贰：

CATCH：
藏风聚气①，水远天门开②。
COPY：
昔年金章宗③偶至京西阜成门外，
为美景所倾倒，顾潋滟而流连。
于是在此筑一台，专为垂钓，
钓鱼台因此而得名。

后清干隆④重修行宫，
并引来香山之水，
使之合于地理易相，
由此天佑世袭，帝祚长延。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。
秉合六朝古韵龙脉，堂气端正。
鳌占先天吉地的圣域尊邸，引领现世新贵的居住品格。


注释：

①晋郭璞着堪舆经典《葬经》释曰：“藏风聚气，得水为上，故谓之风水。
②水来之处谓之天门，如水来不见源流，曰天门开。水主财，门开则财来。本案所处正是昆玉河中河流的屈曲处弓形内侧，风水学中又称其为“冠带水”、“眠弓水”，是大吉大富形势，所以皇家如故宫中的金水河、颐和园万寿山前的冠带泊岸，到民宅前的半月形风水池皆由此衍出。

③金朝时章宗完颜景始建北京钓鱼台，筑有“澄漪亭”和“潇碧轩” 。
④1763年，清干隆把金代鱼藻池的旧址滩治成湖，并引来香山之水，使之通到阜成门外护城河。到了干隆三十九年，增建了钓鱼台台座，干隆皇帝还亲自题写了“钓鱼台”三字，并制诗，分别刻在台西、东额石匾上。滩治成的湖，就是玉渊潭，修建的行宫，就是钓鱼台。

此篇源述北京钓鱼台之历史演义，并由堪舆学解析其上风上水的皇家地脉绵延 ，从心理层面吸引客户强烈关注，以历史风水构成项目稀有品质之强势支撑。

[案名]：西钓鱼台
[释义]： 北京钓鱼台，金代权贵王郁垂钓处，后为皇家行宫禁地。水源自西山诸名泉，与中南海一脉相承，现为国宾馆。以此为名，秉合六朝皇都古韵龙脉 ，更得今日官贵护佑，以高格建筑敛藏高第名门。


Slogan： 山水观·世界观
[释义]： 以山水情态投射世界，以景观承载文化，把物理价值的自然景观东方居住哲学化；世界观有“风物长宜放眼量”的喻义，暗指代人群及产品地位。以“观”既“观念”——形而上的场所精神大义，抽象自然天籁和现代人居关系的哲学精神，以统领本案的传播全程。


形象篇之壹：

CATCH：
意不在鱼，只钓王与侯。
COPY：
史说太公姜子牙钓于磻溪之涯① ，
“吾宁直中取，不向曲中求，
不为锦鳞设，专钓王与侯。”

周文王求贤至钓鱼台，
太公以渔道②喻天下计。
于是周室兴于诸侯，成就八百年③帝统。

西钓鱼台，昆玉水脉，私地大宅。
上承千年帝都气象，孕璜遗璞④。
以高格建筑敛藏高第名门，惟大富且贵之人主之。


注释：

①周西伯属地秦岭脚下，今宝鸡县磻（pan音“盘” ）溪乡钓鱼台。
②周文王与姜太公对话论述治国，后人托此作兵书《六韬》。
③传周文王亲自驾车请姜太公入都，车行八百零八步突然绳断车停。子牙笑称保周室江山八百零八年，后伐商灭纣，完成一统大业，周朝果然持续了八百多年。
④太公钓鱼处有巨石，传为姜子牙钓鲤，鱼腹内 “璜石”所变 。清人徐文博上刻 “孕璜遗璞” ，将其比作未曾雕琢的含玉之石。璜者，半壁之玉也 ；璞 ，半 成器的玉石。宋书《符瑞志》云，姜子牙钓鱼得璜便是发祥的征兆。

此篇以太公钓鱼之典故，传承钓鱼台千古祥瑞之名，以贵人喻目标客户，提升项目人文价值，完善其所深蕴之场所精神。

元垄·清水苑系列报广

石的质朴，线的律动；水的活泼，岸的坚实；
和谐，是最高的法则

简洁流畅的建筑线条，呼应两条江水的活泼与灵动；
虚化百叶窗花纹点缀的建筑山墙面，融洽环境与建筑的和谐；
大幅度镶嵌式弧度透明景观玻璃，更直接的袒露自然的魅力；
墨绿色铝合金栏杆的阳台，兼容并蓄的将功能与装饰并重；
周到细致的中空带纱的门窗，体贴您生活的温度！


只有细节处处讲究，才能征服视觉，才能感动生活！



[主题语]
元垄•清水苑，用窗外行云流水的自在和明窗大户的豁达，让您走进自然的生活！

让呼吸融于社区30%的绿化面积里！
让眼睛陶醉在由蜿蜒的小道、草坪、花圃、灌木、乔木形成的层次丰富的园林景观里；
让嘴巴安静在由30米宽的绿化带隔离出的绿色屏风里！

让耳朵倾听深灰色古栈道与金属立柱灯进行的现代与历史的奇妙对话里！
让窗前浸染上江水曼妙的蓝色、树叶欲滴的青翠、古纤道深沉的灰色、晚霞温柔的红色，朝阳热烈的金色！

[结束语]
总之，让生活感动在元垄•清水苑里！

院落清心
生活的智慧，在于滤除那些不重要的杂质，而保留最重要的部分：享受家庭、生活文化、与大自然的乐趣。
——摘自林语堂先生《生命的艺术》一书
都说“企业家没有家”，时间越久越理解这句话的含义，
虽 淋过巴黎的雨、浸过伦敦的雾、纽约的灰尘……
却总是向往在后院听一场初春的雨，
总在夏季想起邻居庭前那簇紫荆，
槐花的香气总让你怀念母亲在槐花树旁温的酒，
葡萄架下那把藤椅是否还经常摇曳在梦里……
上院深信：家的本质是给心灵找到一个归宿，
5大广场，十二座大小院落，
给久违的文化和温情一个出口，寻回失落的庭院记忆。

（公共信息）
上院（锦绣中华2期）
——人文大院 友居生活
用城市核心的眼光，静观人生百态//用三座园林的胸怀，装下整个蓝天//用2000平米精英会所的高雅，描绘名流姿态//用地下车库的唯一，演绎生活尊崇//用一所幼儿园的希望，承载成功喜悦//用11座名校的熏陶，阐释人生智慧//用12座院落的心情，解读友居生活。
内部认购高调进行中，恭候智慧人士共赏。

院落归心
生活的最典型为中庸生活，在动与静之间，找到一种完全的均衡。

——摘自林语堂先生《生活的艺术》一书

精神与物质兼顾，生命才能从容，
巅峰人士的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平，
车水马龙的市中心，
帮阁下赢得事业的效率，却赔掉居家的宁静。
根据最新统计结果显示：
繁华边缘，静谧的住宅，比栖身在大马路旁还要受欢迎。
上院，近依南水北调的开阔宁静，开窗可观中华大街繁华大道，
散步到达活泉公园，
享有盛世的繁华，也享有远世的宁静。

（公共信息）
上院（锦绣中华2期）
——人文大院 友居生活
用城市核心的眼光，静观人生百态//用三座园林的胸怀，装下整个蓝天//用2000平米精英会所的高雅，描绘名流姿态//用地下车库的唯一，演绎生活尊崇//用一所幼儿园的希望，承载成功喜悦//用11座名校的熏陶，阐释人生智慧//用12座院落的心情，解读友居生活。

内部认购高调进行中，恭候智慧人士共赏。

<自然篇>

生活是自然的，在室里自由的，不需要去刻意的规避什么,可以大口的呼吸,尽情地歌唱.
生活是释然的，不需要去提防别人发现了自己的隐私,没有虚伪和做作,一切都是做给自己的，是自然的流露。
自然是生活的,在58棵参天古杨下，在河畔林荫步道边，在公园艺术长廊里,在鹅卵石浅水河旁…到处都标印着自然的徽记,这是自然的，更是生活的。
自然的生活，生活的自然,在民心河畔的大室生活中,这些无一不是自然的见证。


<人文篇>

早晨在河畔的林荫路上散步,不时看到有美术学院写生的学生,
还有拉小提琴的年轻艺术家,
公园里是晨练的老人,还有悠扬的二胡伴唱…
笑意不知不觉爬上嘴角,
因为，我在心里偷偷描绘着孩子的未来.

在民心河两岸,支农路小学、十七中、麒麟中学、师范大学、医科大学、经贸大学…
一个个充满人文力量的名字，
随着静静的民心河蜿蜒流淌…

即将上演绝版水岸生活，唯我独享。　
　　　　　　——藏品公开，仅为７２位尊贵人士提供至尚生活。
绝版区位，繁华与宁静从此携手。
出则繁华，入则自然。
一面是趋于完美的市中心精粹聚居地；
一面是徜徉水岸的自由呼吸。
都市繁华与清幽完美融为一体，
构出无可限价的地段优势，
只为你所享。
闲适生活，追求每一刻的从容享受。

第二期报版文案～

绝版。民心河畔亲水庭院正式拉开帷幕！
　　　　　　　　　——珍藏已久，今日与您尊荣共享。
无所不至的快捷，仓安路、红旗大街...１.８公里瞬间直达ＣＢＤ。
与自然全方位融合，紧邻民心河，拥揽沿河至尊美景。
５万平米西清公园，大面积草坪，原生植物围绕，绿荫如盖。
庭院风情，满院葡萄树、石榴树、金叶女贞、紫葳...用原生植物诠释生态自然.
罕有一梯一户,独享私密空间，彰显至尊身份.

风景从这里开始,却永远不会结束......

主题：春暖了，花开了，碧水庭院，该买了！
文案：工作在繁华都市，
　　　居住，我更喜欢安静点的地方．
　　　喜欢那种离尘不离城的悠然空间，
　　　那种繁华之外的宁静生活．
　　　在春暖花开的日子，
　　　在民心河畔邂逅碧水庭院，
　　　多年的居住理想，
　　　从此，
　　　有了清晰的图象．

卖点组合：
因地段而尊贵。地处中央政务区（ＣＧＤ）和中央生活区（ＣＬＤ）核心，自然环境得天独厚，市政规划前景无可比拟，坐拥都市繁华与尊贵。
因河岸而秀丽。碧波荡漾，沿河而居，环城民心河尽展壮丽的开阔水景，绿意翠堤，至尊美景值得珍藏回味。
因公园而优雅。踯躅两分钟即可抵达５００００平米的西清公园，尽得都市桃源之优雅静谧，水景、园景、绿荫地，三重美景，尽情享受。
因市政而便利。多条公交路线、银行环绕、超市云集……坐拥都市便利，尊享都市繁华。
因未来而欣慰。支农路小学、十七中、麒麟中学、西南高教区知名学府……卓越未来，让您的孩子领先别人不止一步。

典藏爱情的心灵小巢

我们感情深厚、工作出色

讲求品位、又各自独立

却从不放弃两人世界的温情瞬间

这种浪漫却平实的的生活韵致

与时代华庭的感觉如此的匹配

看着错落有致的空间分割

感受着江水的澎湃涌动

那美妙的旋律串联起了无数过往与现在

典藏生活

典藏爱情

在我们两人的心灵小巢

四度空间
诠释生活“本真”

⊙时代华庭●第一度空间
雅致社区
成熟环境
江东主干道兴宁路旁，便利交通畅达八方；都市生活副中心区域，坐享成熟大社区之各项配套设施（商店、餐饮、学校、医院、金融、邮政、电讯等），闲暇、散步之余，生活琐事轻松搞定；
作为仅有260户的雅致社区，休闲绿化走廊、商场屋顶和沿河中式庭院等三个空间层次的独特构思设计，在不拒都市繁华的同时，独享难得的清新和宁静！

⊙时代华庭●第二度空间
精致户型
超阔视野
精致户型，布局紧凑实用，设施功能齐全，30平方米单身钻石小品、50平方米新贵江景楼中楼、120平方米雅致复式公寓，户户精巧，款款情深；
坐在窗前，远眺都市霓虹，近观江心渔火，仰视夜空明月、星辰，俯瞰河畔中式庭院，动静皆风景！都市繁华，赏悦一生一世！