发表人: libin email: libin52416@163.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2002/06/26(10:31:55)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 这一点可能上海与海南有点象，海南现在也是期房多，比上海更戏剧性的是海南（主要指海口）的市场远远小于上海，一方面是林立的烂尾楼、解困房，一方面又是轰隆隆的新建工地。市场已经是三次、四次置业了，房子究竟怎么卖？这一点我觉得海南的房地产有些东西是值得大家借鉴的，尤其是广告推广这块，毕竟能从这么恶劣的市场上谋求效益最大化不是一件人人都能做到的事情。
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发表人: 浔城笑笑生 email: zhang56752@163.net 主页:
类型: 哇！厉害喔 日期: 2002/06/24(23:54:22)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 上海的地产一直在买楼花吗~？
好像不久以后楼花都不能卖了~~~
我还是哪么的爱你~
只是忘了你的样子~~~~
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发表人: yangcon2000 email: yangcon2000@sohu.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2002/06/24(21:55:29)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 上海的房地产广告?
四个字:乏善可陈.
德德,如果你不辛想做房地产广告.建议你去一家小一点的公司.还可以做一些有创意的东西出来.
如果你不小心进象新联康华基这类的公司,除非你新手,否则,开始打简历准备跳吧.
还有一条明路就是找一家刚开始介入房地产领域的大公司也可以.
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发表人: 乐乐 email: 啊@gg.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2002/06/24(12:26:07)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 好的，扶起来。
坏的，网管不删，挤下去！
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发表人: 晃晃悠悠 email: 50827089@163.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2002/04/12(22:27:49)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 北京~~~
不说也罢~~~全是概念
从来就没有什么救世主。。。。
也没有神仙皇帝。。。。。。。
要创作真正的广告。。。。。。
只有靠我们自己。。。。。。。
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发表人: 就这德性 email: 2joan@21cn.com 主页: http://
类型: 嘻嘻,还有我呢！ 日期: 2001/12/30(20:31:59)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 可是在上海
好卖的房子特别是现房都很少打广告了
：）
生计之外
坚持原创
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发表人: 淡水鱼 email: yjdsy@163.com 主页: http://
类型: 嘻嘻,还有我呢！ 日期: 2001/12/30(12:16:40)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 卖楼也有几个阶段
做盘、期房，现房，.......
现房当然好卖了，有什么都看得见
期房卖的就是想象力了，如果什么都没有，那想象力的局限性也就可想而知
客户不会哪自己的钱去冒险的，但实在是顽冥不化，哪就不是你的影响范围了
所以不要太痛苦了：）
北京的地产我没接触过
有机会问问烟波浩淼
她是这方面的高手
因为我们有着一颗热烈的心
所以我们才更能冷静地去看这个世界
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发表人: 就这德性 email: 2joan@21cn.com 主页: http://
类型: 哇！厉害喔 日期: 2001/12/27(19:49:40)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 据我所知
广州的许多房地产都是先出实物再卖楼的
和上海的画饼望梅的模式相比
我觉得它们更有空间来创意
因为它们的任务更单纯
吸引客户的眼球传达信息
只要他们来了现场目的也OK
上海不同
因为没有实物
所以在广告上要往回拉
但房产商往往读过两年小学看过两部大片
所以在文字处理上又要达到什么风花雪月的美感又有通篇都是他的房子
又要做DARK又要立什么的
搞得做广告的痛苦不堪
如果是安安稳稳的当然做房产也不错
问题是有些做广告的家伙天生讨厌安稳
就是喜新厌旧就爱始乱终弃
于是做这种脚绑压船石头戴金凤冠的事简直是对其人性的最大折磨
越说越不知所云了
趁早打住
那么北京的房产岂不更为艰难？
生计之外
坚持原创
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发表人: 淡水鱼 email: yjdsy@163.com 主页: http://
类型: 嘻嘻,还有我呢！ 日期: 2001/12/27(17:08:52)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 不正经地说说吧
我觉得，做房地产有这么几个层面的：
卖地段的
卖钢筋水泥的
卖理想中的生活的
诸如此类的.....
做个不合适的比喻
卖地段的
就象卖整猪的：卖猪啦，种猪啊，养一个月长瞟，两月就买钱啦.....
卖钢筋水泥的
就是张屠户的干活：猪头肉、猪腰猪肚猪心五花肉，客官，你要那一块.....
卖理想中的生活的
就是超市里配好的鱼香肉丝包装菜了：自然就要写得很清楚你要怎么炒才好吃，不看你有多喜欢，只看你有多饿.......
看看，卖到最后才需要写的
文案对于猪肉真是一件奢侈品
有了这样的奢侈品，猪肉才能卖贵
让我们这些住在月租600块的房子里做6000块一平方的房子是对自己成为百万富翁的理想的一种考验
房子只能是给我们一个想象的椅子
你坐在这把椅子上你会做什么
瞎扯了半天，还不如前辈的一句话有用
与生具来的戏剧性
因为我们有着一颗热烈的心
所以我们才更能冷静地去看这个世界
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发表人: 就这德性 email: 2joan@21cn.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2001/12/26(17:43:02)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 这么说吧
怎么样的人才适合做房产广告的文案
有时候我觉得很多房产广告其实要根本不需要文案的
顶多要设计和个打字员
：（……
生计之外
坚持原创
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发表人: 晃晃悠悠 email: 晃晃悠悠@cnad.com 主页: http://
类型: 嗯，好！ 日期: 2001/12/26(15:44:58)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 我一直有一个观点~
广告公司做好自己的广告就得了~
市场环境应该细分,
媒介~策划~执行~终端~^
成立一个执行公司~
想必会有市场的~
~~~
曾因酒醉鞭名马
生怕情多累美人
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发表人: 网尽千千 email: txd7@citiz.net 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2001/12/26(12:28:15)
标题: 代理商的变化
内容: 目前代理商与开发商还只是半程合作,
而在将来,这种合作将逐渐转型,
一个优秀的代理商将会把建筑设计、市场营销包揽在内。
此时广告方面将从新回归与广告公司。
代理商将更专业的去为一个盘操作。
就象其他行业一样，战略是代理商的事情，执行是广告公司的事情。
轻轻的我走了,
正如我轻轻的来,
我擦一擦嘴巴不留下半点油腥!
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发表人: 就这德性 email: 2joan@21cn.com 主页: http://
类型: 大家研究研究。 日期: 2001/12/25(21:08:22)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容:
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发表人: 淡水鱼 email: yjdsy@163.com 主页: http://
类型: 嘻嘻,还有我呢！ 日期: 2001/12/25(15:52:39)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 一直不爱看申江
除了版面丑陋之外
而且有很多是交换来的广告
读来言之无味面容可疑
广告人？可不是什么荣誉的称号
（在大多数人的眼里很可能是某某的狗头军师之类更甚者是骗子的助手之流）
如：某某买东西上当受骗都会大叫一声：该死的虚假广告——他怎么就不骂烂产品呢
看来，能和广告公司挂到边的都可以称是广告人，就象师爷都离不开狗头的嫌疑
所以，别人爱怎么说就让他说去好了
因为我们有着一颗热烈的心
所以我们才更能冷静地去看这个世界
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发表人: 就这德性 email: 2joan@21cn.com 主页: http://
类型: 心情好坏。 日期: 2001/12/25(10:45:23)
标题: Re:淡水鱼，说说上海的房产广告吧
内容: 现在只有两种报刊是我还一直在买的
一是城市画报
一是上海壹周
我个人觉得
上海一周和上海的房产心态是有出入的
就房产的务实性而言
可能申江更能体现大部分购房者的心理
昨天有人说
“做房产的也自称广告人？”
你怎么看？
生计之外
坚持原创
生计之外
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发表人: 淡水鱼 email: yjdsy@163.com 主页: http://
类型: 随便说说啦。 日期: 2001/12/25(10:11:57)
标题: TO就这德性
内容: 如果你在上海
每周买一期《上海一周》
上海人的买房心理可管窥一斑
因为我们有着一颗热烈的心
所以我们才更能冷静地去看这个世界
